제이옥션 충청북도

충북 영동군 용산면 · 기타

[동네 분석] 충북 영동군 용산면 · 2025타경10117 기타

[동네 분석] 충북 영동군 용산면 · 2025타경10117 기타 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경10117 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경10117의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충북 영동군 용산면 2025타경10117 기타이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 5.4억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 7회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경10117 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

용산면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교구룡초등학교
중학교새너울중학구

초등학교는 구룡초등학교에 배정되는 구룡초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 새너울중학구 단일 학교군입니다.

용산면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체1곳
반경 1km 사업체2곳
숙박1곳
시설관리·임대1곳

용산면 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 2곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 50%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 숙박 1곳, 시설관리·임대 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 영동군 전체 안 27건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 4% 지점입니다.

영동군 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 5.4억원은 영동군 기타 물건 95건의 평균 2.1억원·중앙값 7957만원에 견주면 평균의 261% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 91% 지점입니다.

최저매각가격 1.1억원은 감정가의 21%로, 같은 조합 평균 저감 수준(70%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 81%).

유찰은 7회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 95건 · 기준일 2026-10-21

영동군 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

용산면에 대해 자주 묻는 것

용산면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 구룡초등학교, 중학교 새너울중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

용산면 기타 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 2곳입니다. 이 가운데 1곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 숙박(1곳), 시설관리·임대(1곳)입니다.

영동군 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

영동군 기타 물건 95건의 평균 감정가는 2.1억원, 중앙값은 7957만원입니다. 이 물건은 5.4억원으로 하위 91% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.3억원이고 이 물건은 1.1억원입니다.

2025타경10117 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-10117-3.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-10117
물건종류과수원
소재지충청북도 영동군 용산면 한석리 540-2
감정평가액5억 4306만원
최저매각가격1억 1388만원
매각기일2026-10-21
담당법원법원 공고 확인
충북 영동군 용산면 한석리 540-2 과수원 경매 물건 사진

2025-10117

충북 영동군 용산면 한석리 540-2 과수원

  • 감정가5억 4306만원
  • 최저매각가1억 1388만원 (21%)
  • 매각기일2026-10-21 · 기일 경과

물건 사진

  • 충북 영동군 용산면 한석리 540-2 과수원 사진 2
  • 충북 영동군 용산면 한석리 540-2 과수원 사진 3
  • 충북 영동군 용산면 한석리 540-2 과수원 사진 4
  • 충북 영동군 용산면 한석리 540-2 과수원 사진 5
  • 충북 영동군 용산면 한석리 540-2 과수원 사진 6

위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

영동군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 38건
  • 평균 낙찰가율43.7%
  • 평균 낙찰가1억 6,122만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수39개
  • 주요 업종 1음식 31곳
  • 주요 업종 2소매 4곳
  • 주요 업종 3숙박 2곳
  • 주요 업종 4교육 1곳
  • 주요 업종 5예술·스포츠 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

충북 영동군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

전국 법원경매 네트워크 & 관련 허브

대표 종합 서비스 바로가기
전국 경매 지도전국 법원경매 지도 검색 및 입지·상권 분석법원경매 정본실시간 법원경매 매각결과·입찰기일 정보모바일 제이옥션스마트폰 최적화 빠른 경매 정보 조회
전국 17개 시도 광역 경매 네트워크
서울경기인천부산대구울산경남경북광주전남전북대전세종충남충북강원제주
용도별 특화 경매 허브
아파트빌라·다세대상가·근린오피스텔토지·임야공장·창고빌딩·건물기타물건
로컬 밸류 인텔리전스

충청북도 영동군 용산면 한석리 540-2 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 영동레인보우힐링타운🏷️ 영동양수발전소
상권·라이프영동 레인보우 힐링관광지 & 국악체험촌·와인터널 미식특구: 과일과 국악의 고장 영동의 1,000억 원대 레인보우 힐링타운과 국내 유일 대한민국 와인터널, 한천팔경 월류봉 절경이 명품 관광을 이끕니다.
산업·일자리영동 양수발전소 건립(1조원 국책사업) & 일라이트 신소재 단지: 1조 2천억 원 규모 영동 양수발전소 착공과 중금속 흡착 등 미래 친환경 천연 광물 일라이트(Illite) 산업화 단지가 미래를 엽니다.

영동군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 38건
  • 평균 낙찰가율43.7%
  • 평균 낙찰가1억 6,122만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →