2025타경5516
유찰 후 다음 기일 확인유찰 2회- 소재지
- 충북 청주시 서원구 사창동 385-13 대승중문타운 4층 402호 외 1개 목록 건물 102.91 평 (340.2m²) 대지권 39.66 평 (131.1m²)
- 물건종류
- 근린상가 (집합)
- 감정가
- 12.4억원
- 최저가
- 8.7억원
- 관할법원
- 청주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
서원구 · 상가·근린시설 · 기일 확인 필요
[상가·근린시설 법원경매] 충북(충청북도) 서원구 상가·근린시설 기일 확인 필요 경매 물건 · 8건 (최저가·유찰·권리분석)
![[상가·근린시설 법원경매] 충북(충청북도) 서원구 상가·근린시설 기일 확인 필요 경매 물건 · 8건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://chungbuk.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%B6%A9%EB%B6%81%28%EC%B6%A9%EC%B2%AD%EB%B6%81%EB%8F%84%29+%EC%84%9C%EC%9B%90%EA%B5%AC+%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EA%B8%B0%EC%9D%BC+%ED%99%95%EC%9D%B8+%ED%95%84%EC%9A%94+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+8%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
충청북도 서원구 상가·근린시설 기일 확인 필요 경매 물건은 현재 8건이 확인됩니다. 평균 감정가는 7.4억원, 중앙값은 6.2억원, 최저가는 감정가의 평균 46% 수준, 평균 유찰은 2.8회입니다. 감정가 범위는 1.8억원에서 12.4억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 5건으로 가장 많습니다. 관할은 청주지방법원이 8건으로 가장 많습니다. 3건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,579개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 5건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 충청북도 서원구 상가·근린시설 기일 확인 필요 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서원구 상가·근린시설 상가 경매, 서원구 상가·근린시설 근린상가 경매, 서원구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 서원구 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
충청북도 서원구 상가·근린시설 기일 확인 필요 집계 요약
전체 건수8건
평균 감정가7.4억원
중앙 감정가6.2억원
평균 최저가3.9억원
최저가/감정가46%
평균 유찰2.8회
최다 유찰4회
학교배정 확인3건
반경1km 사업체 평균2,579개
법원문서 확인값5건
충북(충청북도) 서원구 상가·근린시설 기일 확인 필요 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경51128 근린상가 | 충청북도 청주시 서원구 사창동 254-7, 영화빌딩 4층 402호 외 1필지 | 감정 1.8억원 최저 4418만원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-10-21 |
| 2025타경5516 근린상가 | 충청북도 청주시 서원구 사창동 385-13 대승중문타운 5층502호 | 감정 12.4억원 최저 4.3억원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-10-21 |
| 2025타경5516 근린상가 | 충청북도 청주시 서원구 사창동 385-13 대승중문타운 1층102호 | 감정 6.2억원 최저 2.1억원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-10-21 |
| 2025타경51128 근린상가 | 충청북도 청주시 서원구 사창동 254-7 3층 302호 (사창동,영화빌딩) · 지번주소: 충청북도 청주시 서원구 사창동 254-7 | 감정 5.5억원 최저 1.9억원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-10-21 |
| 2025타경51128 근린상가 | 충청북도 청주시 서원구 사창동 254-7 5층 501호 (사창동,영화빌딩) · 지번주소: 충청북도 청주시 서원구 사창동 254-7 | 감정 2.1억원 최저 7066만원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-10-21 |
물건 목록 (1~8 / 8건)
2025타경5516
유찰 후 다음 기일 확인유찰 2회- 소재지
- 충북 청주시 서원구 사창동 385-13 대승중문타운 5층 502호 외 1개 목록 건물 102.91 평 (340.2m²) 대지권 39.66 평 (131.1m²)
- 물건종류
- 근린상가 (집합)
- 감정가
- 12.4억원
- 최저가
- 8.7억원
- 관할법원
- 청주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2025타경5516
유찰 후 다음 기일 확인유찰 2회- 소재지
- 충북 청주시 서원구 사창동 385-13 대승중문타운 1층 102호 건물 43.23 평 (142.9m²) 대지권 31.61 평 (104.5m²)
- 물건종류
- 근린상가 (집합)
- 감정가
- 6.2억원
- 최저가
- 4.3억원
- 관할법원
- 청주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2025타경5516
변경유찰 3회반경1km 사업체 2,559- 소재지
- 충청북도 청주시 서원구 사창동 385-13 대승중문타운 5층502호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 12.4억원
- 최저가
- 4.3억원
- 관할법원
- 청주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2025타경5516
변경유찰 3회반경1km 사업체 2,559- 소재지
- 충청북도 청주시 서원구 사창동 385-13 대승중문타운 1층102호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6.2억원
- 최저가
- 2.1억원
- 관할법원
- 청주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2025타경51128
변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,593- 소재지
- 충청북도 청주시 서원구 사창동 254-7 3층 302호 (사창동,영화빌딩) · 지번주소: 충청북도 청주시 서원구 사창동 254-7
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.5억원
- 최저가
- 1.9억원
- 관할법원
- 청주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2025타경51128
변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,593- 소재지
- 충청북도 청주시 서원구 사창동 254-7 5층 501호 (사창동,영화빌딩) · 지번주소: 충청북도 청주시 서원구 사창동 254-7
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.1억원
- 최저가
- 7066만원
- 관할법원
- 청주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2025타경51128
유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,593- 소재지
- 충청북도 청주시 서원구 사창동 254-7, 영화빌딩 4층 402호 외 1필지
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.8억원
- 최저가
- 4418만원
- 관할법원
- 청주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
충청북도 서원구 상가·근린시설 기일 확인 필요 조합 분석
| 관할법원 분포 | 청주지방법원 8건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린상가 5건 · 근린상가 (집합) 3건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
충청북도 서원구 상가·근린시설 기일 확인 필요 경매 핵심 질문
충청북도 서원구 상가·근린시설 기일 확인 필요 경매는 지금 몇 건인가요?
충청북도 서원구 상가·근린시설 기일 확인 필요 조건으로 확인되는 사건은 모두 8건입니다. 구성은 기일 확인 필요 8건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.
충청북도 서원구 상가·근린시설 기일 확인 필요 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 7.4억원입니다. 중앙값은 6.2억원이며, 범위는 1.8억원에서 12.4억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 46% 수준입니다.
충청북도 서원구 상가·근린시설 기일 확인 필요에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 3~10억 3건, 10억 이상 3건, 1~3억 2건입니다.
충청북도 서원구 상가·근린시설 기일 확인 필요는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 2.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 4회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
충청북도 서원구 상가·근린시설 기일 확인 필요 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 청주지방법원 8건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
충청북도 서원구 상가·근린시설 기일 확인 필요 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 3건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 5건(반경 1km 사업체 평균 2,579개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 5건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
충청북도 서원구 상가·근린시설 기일 확인 필요 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 충청북도 서원구 상가·근린시설 기일 확인 필요 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서원구 상가·근린시설 상가 경매, 서원구 상가·근린시설 근린상가 경매, 서원구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 서원구 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 3건 · 10억 이상 3건 · 1~3억 2건 |
|---|---|
| 평균 감정가 대비 최저가 | 7.4억원 → 3.9억원 |
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정본 상세와 상위 안내
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