유찰 2회 · 감정가 대비 70%
2026타경82 상가,오피스텔,근린시설 (증평)
충청북도 증평군 증평읍 장동리 930 대성베르힐리오파크아파트 117동 2층202호
감정가 1억 4,800만원
최저입찰가 1억 360만원
충청북도 증평군 증평읍 장동리 930 대성베르힐리오파크아파트 117동 2층202호
충청북도 증평군 증평읍 증평리 588 에이치시티 101동 3층302호
충북 증평군 빌딩 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 빌딩·꼬마빌딩·업무시설 유형은 대지면적 대비 용적률 여유분(증축/리모델링 가치), 층별 임대차 보증금 총액 및 엘리베이터·주차장 현황 점검.
충북 증평군 일대(증평읍·장동리·증평리) 빌딩·꼬마빌딩·업무시설 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 58% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
관할 법원은 청주지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.