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충주시 · 상가·근린시설

[상가·근린시설 법원경매] 충북(충청북도) 충주시 상가·근린시설 경매 물건 · 31건 (최저가·유찰·권리분석)

[상가·근린시설 법원경매] 충북(충청북도) 충주시 상가·근린시설 경매 물건 · 31건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

충청북도 충주시 상가·근린시설 경매는 이 시점 기준 31건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 7건 · 기일 확인 필요 18건 · 종료·매각 6건입니다. 평균 감정가는 24.7억원, 중앙값은 28.7억원, 최저가는 감정가의 평균 33% 수준, 평균 유찰은 8.0회입니다. 감정가 범위는 5500만원에서 80.4억원까지입니다. 물건 종류는 근린시설이 13건으로 가장 많습니다. 관할은 충주지원이 25건으로 가장 많습니다. 10건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 354개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 4건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 충청북도 충주시 상가·근린시설 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 충주시 상가·근린시설 상가 경매, 충주시 상가·근린시설 근린상가 경매, 충주시 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 충주시 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

충청북도 충주시 상가·근린시설 집계 요약

전체 건수31건
진행 중7건
종료·매각6건
평균 감정가24.7억원
중앙 감정가28.7억원
평균 최저가7.2억원
최저가/감정가33%
평균 유찰8.0회
최다 유찰15회
기일 예정7건
학교배정 확인10건
반경1km 사업체 평균354개
법원문서 확인값4건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 매각기일 빠른 순

충북(충청북도) 충주시 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2022타경1509
상가
충청북도 충주시 충인2길 25 1층1호 (충의동,현대아파트)감정 39.8억원
최저 1.7억원 (4%)
유찰 15회
기일 2026-10-21
2022타경1509
상가
충청북도 충주시 충인2길 25 1층18호 (충의동,현대아파트)감정 39.8억원
최저 1.7억원 (4%)
유찰 15회
기일 2026-10-21
2022타경1509
상가
충청북도 충주시 충인2길 25 1층20호 (충의동,현대아파트)감정 39.8억원
최저 1.7억원 (4%)
유찰 15회
기일 2026-10-21
2022타경1509
상가
충청북도 충주시 충인2길 25 1층19호 (충의동,현대아파트)감정 39.8억원
최저 1.7억원 (4%)
유찰 15회
기일 2026-10-21
2022타경1509
상가
충청북도 충주시 충인2길 25 2층211호 (충의동,현대아파트)감정 39.8억원
최저 1.7억원 (4%)
유찰 15회
기일 2026-10-21
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물건 목록 (1~31 / 31건)

2022타경1509

기일 경과·결과 확인유찰 15회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
충청북도 충주시 충인2길 25 1층1호 (충의동,현대아파트)
물건종류
상가
감정가
39.8억원
최저가
1.7억원
관할법원
충주지원
매각기일
2026-10-21

2022타경1509

기일 경과·결과 확인유찰 15회
소재지
충청북도 충주시 충인2길 25 1층18호 (충의동,현대아파트)
물건종류
상가
감정가
39.8억원
최저가
1.7억원
관할법원
충주지원
매각기일
2026-10-21

2022타경1509

기일 경과·결과 확인유찰 15회
소재지
충청북도 충주시 충인2길 25 1층20호 (충의동,현대아파트)
물건종류
상가
감정가
39.8억원
최저가
1.7억원
관할법원
충주지원
매각기일
2026-10-21

2022타경1509

기일 경과·결과 확인유찰 15회
소재지
충청북도 충주시 충인2길 25 1층19호 (충의동,현대아파트)
물건종류
상가
감정가
39.8억원
최저가
1.7억원
관할법원
충주지원
매각기일
2026-10-21

2022타경1509

기일 경과·결과 확인유찰 15회
소재지
충청북도 충주시 충인2길 25 2층211호 (충의동,현대아파트)
물건종류
상가
감정가
39.8억원
최저가
1.7억원
관할법원
충주지원
매각기일
2026-10-21

2022타경1509

기일 경과·결과 확인유찰 15회
소재지
충청북도 충주시 충인2길 25 2층와이1,2,11호 (충의동,현대아파트)
물건종류
상가
감정가
39.8억원
최저가
1.7억원
관할법원
충주지원
매각기일
2026-10-21

2022타경1509

기일 경과·결과 확인유찰 15회
소재지
충청북도 충주시 충인2길 25 2층와이3,4,5호 (충의동,현대아파트)
물건종류
상가
감정가
39.8억원
최저가
1.7억원
관할법원
충주지원
매각기일
2026-10-21

2022타경1509

기일 경과·결과 확인유찰 15회
소재지
충청북도 충주시 충인2길 25 1층121호 (충의동,현대아파트)
물건종류
상가
감정가
39.8억원
최저가
1.7억원
관할법원
충주지원
매각기일
2026-10-21

2022타경1509

기일 경과·결과 확인유찰 15회
소재지
충청북도 충주시 충인2길 25 2층제트7,8,9호 (충의동,현대아파트)
물건종류
상가
감정가
39.8억원
최저가
1.7억원
관할법원
충주지원
매각기일
2026-10-21

2022타경1509

기일 경과·결과 확인유찰 15회
소재지
충청북도 충주시 충인2길 25 1층24호 (충의동,현대아파트)
물건종류
상가
감정가
39.8억원
최저가
1.7억원
관할법원
충주지원
매각기일
2026-10-21

2022타경1509

기일 경과·결과 확인유찰 15회
소재지
충청북도 충주시 충인2길 25 2층브이1,10,11호 (충의동,현대아파트)
물건종류
상가
감정가
39.8억원
최저가
1.7억원
관할법원
충주지원
매각기일
2026-10-21

2025타경30459

변경유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,559
소재지
충청북도 충주시 성남동 470 1층107호
물건종류
근린상가
감정가
80.4억원
최저가
26.3억원
관할법원
청주지방법원 충주지원
매각기일
2026-10-21

2024타경35988

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
충청북도 충주시 신니면 용광로 724
물건종류
근린시설
감정가
28.7억원
최저가
28.7억원
관할법원
충주지원
매각기일
2026-10-21

2024타경35988

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
충청북도 충주시 신니면 용광로 724
물건종류
근린시설
감정가
28.7억원
최저가
28.7억원
관할법원
충주지원
매각기일
2026-10-21

2024타경35988

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
충청북도 충주시 신니면 대화리 487-1
물건종류
근린시설
감정가
28.7억원
최저가
28.7억원
관할법원
충주지원
매각기일
2026-10-21

2024타경35988

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
충청북도 충주시 신니면 대화리 488-2
물건종류
근린시설
감정가
28.7억원
최저가
28.7억원
관할법원
충주지원
매각기일
2026-10-21

2024타경35988

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
충청북도 충주시 신니면 대화리 488-3
물건종류
근린시설
감정가
28.7억원
최저가
28.7억원
관할법원
충주지원
매각기일
2026-10-21

2025타경1005

기일 경과·결과 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
충청북도 충주시 엄정면 신만리 452-13
물건종류
근린시설
감정가
6.8억원
최저가
2.8억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경30360

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
충청북도 충주시 수안보면 중산리 311-3
물건종류
근린시설
감정가
11.7억원
최저가
3.8억원
관할법원
충주지원
매각기일
2026-10-21

2025타경30360

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
충청북도 충주시 수안보면 중산리 311-5
물건종류
근린시설
감정가
11.7억원
최저가
3.8억원
관할법원
충주지원
매각기일
2026-10-21

2025타경30360

매각유찰 5회학교배정 확인
소재지
충청북도 충주시 수안보면 중산리 311-3
물건종류
근린시설
감정가
11.7억원
최저가
3.8억원
관할법원
충주지원
매각기일
2026-10-21

2025타경30360

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
충청북도 충주시 수안보면 중산리 산50-4
물건종류
근린시설
감정가
11.7억원
최저가
3.8억원
관할법원
충주지원
매각기일
2026-10-21

2025타경30360

매각유찰 5회
소재지
충청북도 충주시 수안보면 중산리 311-3
물건종류
근린시설
감정가
11.7억원
최저가
3.8억원
관할법원
충주지원
매각기일
2026-10-21

2025타경30360

매각유찰 5회
소재지
충청북도 충주시 수안보면 중산리 311-4
물건종류
근린시설
감정가
11.7억원
최저가
3.8억원
관할법원
충주지원
매각기일
2026-10-21

2024타경1985

진행유찰 6회
소재지
충청북도 충주시 예성로 151, 1층111호 · 지번주소: 충청북도 충주시 성서동 387
물건종류
근린상가
감정가
1.7억원
최저가
4378만원
관할법원
충주지원
매각기일
2026-10-26

2025타경1333

진행유찰 5회
소재지
충청북도 충주시 연수동 1325 아토몰 2층220호
물건종류
근린상가
감정가
3.3억원
최저가
1.1억원
관할법원
-
매각기일
2026-11-02

2025타경1333

진행유찰 5회
소재지
충청북도 충주시 연수동 1325 아토몰 2층219호
물건종류
근린상가
감정가
3.3억원
최저가
1.1억원
관할법원
-
매각기일
2026-11-02

2025타경1333

진행유찰 5회
소재지
충청북도 충주시 연수동 1325 아토몰 2층221호
물건종류
근린상가
감정가
3.3억원
최저가
1.1억원
관할법원
충주지원
매각기일
2026-11-02

2025타경1159

진행유찰 6회학교배정 확인
소재지
충청북도 충주시 수안보면 온천리 235-26
물건종류
근린시설
감정가
12.0억원
최저가
3.1억원
관할법원
청주지방법원 충주지원
매각기일
2026-11-16

2025타경30517

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 63
소재지
충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 1207 시그니처시티 1층142호
물건종류
근린상가
감정가
4.8억원
최저가
9964만원
관할법원
청주지방법원 충주지원
매각기일
2026-11-16

2025타경30704

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 209
소재지
충청북도 충주시 수안보면 온천리 783-3 수성파크빌 1층101호
물건종류
근린상가
감정가
5500만원
최저가
1802만원
관할법원
충주지원
매각기일
2026-11-16

충청북도 충주시 상가·근린시설 조합 분석

관할법원 분포충주지원 25건 · 청주지방법원 충주지원 3건
물건종류 분포근린시설 13건 · 상가 11건 · 근린상가 7건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

충청북도 충주시 상가·근린시설 경매 핵심 질문

충청북도 충주시 상가·근린시설 경매는 지금 몇 건인가요?

충청북도 충주시 상가·근린시설 조건으로 확인되는 사건은 모두 31건입니다. 구성은 진행 중 7건 · 기일 확인 필요 18건 · 종료·매각 6건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

충청북도 충주시 상가·근린시설 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 24.7억원입니다. 중앙값은 28.7억원이며, 범위는 5500만원에서 80.4억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 33% 수준입니다.

충청북도 충주시 상가·근린시설에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 24건, 3~10억 5건, 1억 미만 1건, 1~3억 1건입니다.

충청북도 충주시 상가·근린시설는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 8.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 15회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

충청북도 충주시 상가·근린시설 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 충주지원 25건, 청주지방법원 충주지원 3건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

충청북도 충주시 상가·근린시설의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 7건이며 2026-10-26부터 2026-11-16 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 6건, 2026-10 1건입니다.

충청북도 충주시 상가·근린시설 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 10건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 8건(반경 1km 사업체 평균 354개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 4건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

충청북도 충주시 상가·근린시설 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 충청북도 충주시 상가·근린시설 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 충주시 상가·근린시설 상가 경매, 충주시 상가·근린시설 근린상가 경매, 충주시 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 충주시 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업종 제한과 관리단 규약
  2. 실제 임대료와 공실 기간
  3. 권리금 관계와 기존 임차인 명도
  4. 체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 24건 · 3~10억 5건 · 1억 미만 1건 · 1~3억 1건
매각기일 월별 분포2026-11 6건 · 2026-10 1건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-11-16
평균 감정가 대비 최저가24.7억원 → 7.2억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 충청북도 충주시 상가·근린시설 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

충북(충청북도) 충주시 상가·근린시설 법원경매 물건 31건 [최저가 70 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

충주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 212건
  • 평균 낙찰가율56.9%
  • 평균 낙찰가3억 1,482만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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