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유찰 4회
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[청주시 청원구 단독주택 부동산경매] 충청북도 청주시 청원구 주중동 275-1 외 6필지 2025타경50830

[청주시 청원구 단독주택 부동산경매] 충청북도 청주시 청원구 주중동 275-1 외 6필지 2025타경50830 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경50830 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경50830의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976
청주단독주택유찰 4회유찰 4회입찰 26.06.16최종 확인 2026-10-21
입찰 전 법원 공고 재확인 · 실제 저장 이미지와 정제 데이터를 기준으로 구성했습니다.
현재 유찰 4회 상태입니다. 입찰 전 기일·최저가·매각조건을 법원 공고에서 다시 확인하세요.사건 대조
표시 정보는 운영 데이터 기준이며 법원 공고 변경이 즉시 반영되지 않을 수 있습니다.매각물건명세서·현황조사서·등기부와 현장을 입찰 전에 다시 확인하세요.
이 부동산의 관할은 청주 2계입니다. 현재 상태는 유찰 4회이며, 확정 일정과 결과는 법원 공고에서 확인해야 합니다.
2025타경50830 충청북도 청주시 청원구 주중동 275-1 외 6필지 단독주택 대표 사진1 / 8
2025타경50830 대표 사진 12025타경50830 대표 사진 22025타경50830 대표 사진 32025타경50830 대표 사진 42025타경50830 대표 사진 52025타경50830 대표 사진 62025타경50830 대표 사진 72025타경50830 대표 사진 8
단독주택 물건목록충청북도 조건분석법원 사건 대조

물건 핵심 정보

case summary
소재지충청북도 청주시 청원구 주중동 275-1 외 6필지
사건번호2025타경50830 / 2계
물건용도단독주택
감정평가액6억 6,204만 원
최저입찰가(24.0%) 1억 5,895만 원
입찰기일26.06.16
입찰보증금1,589만 원
면적토지 토지면적 전체 1796㎡ (543.291평) 지분 926.83㎡ (280.367평) 소유자 소유자 최OO 감정가 감정가 662,049,570 건물면적 건물면적 2 / 건물 건물면적 245.32㎡(74.209평) 채무자 채무자 최OO 최저가 최저가 (24%) 158,959,000 매각물건 매각물건 건물전부, 토지지분 채권자 채권자 (
진행상태유찰 4회
유찰횟수4회

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경50830 충청북도 청주시 청원구 주중동 275-1 외 6필지 단독주택 사건은 현재 유찰 4회 상태이며, 최저가는 1억 5,895만 원, 표시 매각기일은 26.06.16입니다. 입찰 가능 여부와 변경사항은 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다.

최저가1억 5,895만 원
입찰일26.06.16
법원청주
사건상태유찰 4회
JAuction brief

제이옥션 물건분석 코멘트

단독주택 · 24.0%

2025타경50830의 현재 최저가는 감정가의 24.0%이며 금액 차이는 5억 309만 원입니다. 같은 충북 청주시 청원구 호스트 비교군에서 최저가 규모는 약 54백분위에 놓입니다. 이 수치는 가격대 위치를 설명할 뿐 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다.

가격 차이5억 309만 원
진행 이력유찰 4회 · 유찰 4회
확인 자료이미지 8장 · 공개 모듈 2개
물건 특성

등기부 선순위 권리와 매각물건명세서 인수사항

가격 확인

2025타경50830의 현재 최저가는 감정가의 24.0%이며 금액 차이는 5억 309만 원입니다. 같은 충북 청주시 청원구 호스트 비교군에서 최저가 규모는 약 54백분위에 놓입니다. 이 수치는 가격대 위치를 설명할 뿐 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다.

일정 확인

현재 표시 상태는 유찰 4회, 유찰 표시는 4회, 매각기일은 26.06.16입니다. 일정이나 최저가가 바뀌면 이 페이지의 변경 이력과 sitemap 최종수정일을 실제 변경분에 맞춰 갱신합니다.

현장 확인

이 단독주택 물건에서는 현장 상태·수리비·명도비를 반영한 총투입비를 첫 확인 항목으로 두고, 그 다음 등기부 선순위 권리와 매각물건명세서 인수사항와 현황조사서의 점유관계와 실제 이용 상태를 순서대로 확인하는 편이 안전합니다. 소재지 표기는 ‘충청북도 청주시 청원구 주중동 275-1 외 6필지’이며 현장과 공부의 일치 여부를 별도로 확인해야 합니다.

개별 물건 식별

이 페이지의 구분 기준은 2025타경50830와 ‘충청북도 청주시 청원구 주중동 275-1 외 6필지’입니다. 같은 사건의 다른 물건이 있더라도 호수·필지·층 표기가 다르면 별도 대상으로 보고, 단독주택 표시와 공개 이미지 8장을 함께 대조합니다.

가격값 분리

2025타경50830에 저장된 금액을 분리해 보면 감정평가액은 6억 6,204만 원, 현재 최저입찰가는 1억 5,895만 원입니다. 감정가 대비 24.0%라는 계산은 가격 위치를 설명할 뿐 적정 낙찰가를 뜻하지 않습니다.

진행 일정 대조

2025타경50830의 현재 진행 표시는 유찰 4회이고 예정일은 26.06.16입니다. 과거 유찰은 4회로 집계됐지만, 새 공고가 나오면 가격과 일정이 함께 달라질 수 있어 원문 재확인이 필요합니다.

면적·사진 교차확인

충청북도 청주시 청원구 주중동 275-1 외 6필지의 물적 범위는 건물 건물면적 245.32㎡(74.209평) 채무자 채무자 최OO 최저가 최저가 (24%) 158,959,000 매각물건 매각물건 건물전부, 토지지분 채권자 채권자 (와 토지 토지면적 전체 1796㎡ (543.291평) 지분 926.83㎡ (280.367평) 소유자 소유자 최OO 감정가 감정가 662,049,570 건물면적 건물면적 2 자료로 교차 확인합니다. 같은 건물 안의 다른 물건 사진이나 점유 설명을 가져오지 말고 이 페이지 이미지 8장과 원문 목록을 기준으로 봅니다.

공개 사건정보와 정제 DB를 기준으로 만든 입찰 전 요약입니다. 최종 판단 전 법원 공고와 현장을 재확인해야 합니다.가격·기일점유권리감정평가

유찰 4회

입찰 전 가격·기일·점유·권리 자료를 순서대로 대조한 뒤 입찰 상한을 계산하세요.

입찰 전 확인사항

경매대상 목록

land and building list
구분목록주소구조/용도/면적비고
단독주택1충청북도 청주시 청원구 주중동 275-1 외 6필지토지 토지면적 전체 1796㎡ (543.291평) 지분 926.83㎡ (280.367평) 소유자 소유자 최OO 감정가 감정가 662,049,570 건물면적 건물면적 2 / 건물 건물면적 245.32㎡(74.209평) 채무자 채무자 최OO 최저가 최저가 (24%) 158,959,000 매각물건 매각물건 건물전부, 토지지분 채권자 채권자 (단독주택 매각범위와 제외 물건은 매각물건명세서 및 감정평가서 원문 확인이 필요합니다.

매각범위와 제외 물건은 매각물건명세서와 감정평가서 원문을 기준으로 최종 확인해야 합니다.

기일현황

bid history
회차매각기일상태최저입찰가비율
5차26.06.16유찰 4회1억 5,895만 원24.0%

기일·최저가·취하·변경 여부는 실제 입찰 전 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다.

감정평가서 요약

valuation summary
위치/주위환경충청북도 청주시 청원구 주중동 275-1 외 6필지 소재 단독주택 물건입니다. 주변 환경과 접근성은 감정평가서 원문을 재확인해야 합니다.
교통/도로차량 접근, 대중교통, 진입도로 폭과 접도 상태를 현장 및 감정평가서 기준으로 확인합니다.
건물구조/이용면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 1 주중동 275-1 [ 전 ] 자연녹지지역,비행안전제6구역(전술),도시지역,가축사육제한구역 165㎡ (49.913평) 479,000원 (111,900원) 1,583,478원 (369,919원) 79,035,000원 토지 2 주중동 274-4 [ 임야 ] 자연녹지지역,비행안전제6구역(전술),준보전산지,도시지역
토지이용계획용도지역, 도로, 개발행위 및 제한구역은 토지이용계획과 관련 공부를 확인합니다.

임차내역

tenant status

민OO/없음/보증금9,223,372,036,854,775,807; 배OO/없음/보증금9,223,372,036,854,775,807; /계/보증금270,000,000,200,000

등기부·권리 현황

registry rights

정제된 등기부 행이 없습니다. 말소기준권리와 인수 여부는 등기사항전부증명서 원문에서 확인해야 합니다.

법원자료 요약

court file notes
임차·점유 정보민OO/없음/보증금9,223,372,036,854,775,807; 배OO/없음/보증금9,223,372,036,854,775,807; /계/보증금270,000,000,200,000
면적·매각대상토지면적 전체 1796㎡ (543.291평) 지분 926.83㎡ (280.367평) 소유자 소유자 최OO 감정가 감정가 662,049,570 건물면적 건물면적 245.32㎡(74.209평) 채무자 채무자 최OO 최저가 최저가 (24%) 158,959,000 매각물건 매각물건 건물전부, 토지지분 채권자 채권자 (주)에어포스원대부 보증금 보증금 (10%) 15

증분 갱신·변경 이력

incremental changes
기준일변경 내용
2026-10-21감정평가·점유·권리 관련 상세 데이터 갱신
2026-10-21이미지와 데이터 분석을 포함한 상세페이지를 최초 공개했습니다.

가격·기일·상태·주소·이미지 또는 상세자료가 실제로 달라질 때 변경 이력과 sitemap 최종수정일을 갱신합니다.

2025타경50830 핵심 질문

case questions
현재 사건 상태와 확인할 결과는?
현재 유찰 4회 상태이며 표시 기일은 26.06.16입니다. 확정 결과와 당일 변경 여부는 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다. 확인사항 보기
이 단독주택 물건에서 먼저 확인할 사항은?
등기부 선순위 권리와 매각물건명세서 인수사항. 이어서 현황조사서의 점유관계와 실제 이용 상태와 현장 상태·수리비·명도비를 반영한 총투입비를 순서대로 대조해야 합니다. 확인사항 보기
표시된 가격은 어떻게 해석해야 하나요?
현재 최저가는 1억 5,895만 원로 감정가 6억 6,204만 원의 24.0%입니다. 가격대 위치를 설명하는 수치이며 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다. 확인사항 보기

입찰 전 확인사항

due diligence
권리등기부 선순위 권리와 매각물건명세서 인수사항
현황현황조사서의 점유관계와 실제 이용 상태
가격현장 상태·수리비·명도비를 반영한 총투입비
입찰법원청주
입찰시간26.06.16
사건상태유찰 4회

청주시 청원구 로컬 밸류업 레이더 인텔리전스

pointauction 4대 성장축

포인트옥션 연계 분석 · 청주시 청원구 핵심 산업·학군·교통·로컬 성장축 데이터를 바탕으로 개별 경매 자산의 미래 가치와 입지 모멘텀을 교차 검증합니다.

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산업/일자리
오창 다목적 방사광가속기(1조원 국책사업) & 청주국제공항 물류허브

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학군/에듀
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AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-50830
물건종류단독주택
소재지충청북도 청주시 청원구 주중동 275-1 외 6필지
감정평가액6억 6204만원
최저매각가격1억 5895만원
매각기일2026-10-21
담당법원청주
충북 청주시 청원구 주중동 275-1 외 6필지 단독주택 경매 물건 사진

2025-50830

충북 청주시 청원구 주중동 275-1 외 6필지 단독주택

  • 감정가6억 6204만원
  • 최저매각가1억 5895만원 (24%)
  • 매각기일2026-10-21 · 기일 경과
  • 관할법원청주

물건 사진

  • 충북 청주시 청원구 주중동 275-1 외 6필지 단독주택 사진 2
  • 충북 청주시 청원구 주중동 275-1 외 6필지 단독주택 사진 3
  • 충북 청주시 청원구 주중동 275-1 외 6필지 단독주택 사진 4
  • 충북 청주시 청원구 주중동 275-1 외 6필지 단독주택 사진 5
  • 충북 청주시 청원구 주중동 275-1 외 6필지 단독주택 사진 6

청주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 344건
  • 평균 낙찰가율50.1%
  • 평균 낙찰가3억 7,723만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
민OO없음2023-01-1092233720368억 5477만원-없음
배OO없음2019-06-1792233720368억 5477만원-없음
계-2700000억 20만원20만원없음

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시충청북도 청주시 청원구 주중동 275-1 전 165㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 5. 28.
  • 명세서 작성일2026. 5. 18.

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수4개
  • 주요 업종 1소매 2곳
  • 주요 업종 2숙박 1곳
  • 주요 업종 3시설관리·임대 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

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매각기일이 가까운 순입니다.

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충청북도 청주시 청원구 주중동 275-1 외 6필지 입지 및 가치 분석

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청주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 344건
  • 평균 낙찰가율50.1%
  • 평균 낙찰가3억 7,723만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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