📍제이옥션
2024타경35254, 음성군 다세대주택, 충주검색
유찰 1회
홈 > 경매물건 > 다세대주택 > 2024타경35254

[음성군 다세대주택 부동산경매] 충북 음성군 대소면 태생리 368-4, 103동 4층402호 (한일빌리지) 2024타경35254

[음성군 다세대주택 부동산경매] 충북 음성군 대소면 태생리 368-4, 103동 4층402호 (한일빌리지) 2024타경35254 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경35254 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경35254의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976
충주다세대주택유찰 1회유찰 1회입찰 26.06.08최종 확인 2026-10-21
입찰 전 법원 공고 재확인 · 실제 저장 이미지와 정제 데이터를 기준으로 구성했습니다.
현재 유찰 1회 상태입니다. 입찰 전 기일·최저가·매각조건을 법원 공고에서 다시 확인하세요.사건 대조
표시 정보는 운영 데이터 기준이며 법원 공고 변경이 즉시 반영되지 않을 수 있습니다.매각물건명세서·현황조사서·등기부와 현장을 입찰 전에 다시 확인하세요.
이 부동산의 관할은 충주 3계입니다. 현재 상태는 유찰 1회이며, 확정 일정과 결과는 법원 공고에서 확인해야 합니다.
2024타경35254 충북 음성군 대소면 태생리 368-4, 103동 4층402호 (한일빌리지) 다세대주택 대표 사진1 / 8
2024타경35254 대표 사진 12024타경35254 대표 사진 22024타경35254 대표 사진 32024타경35254 대표 사진 42024타경35254 대표 사진 52024타경35254 대표 사진 62024타경35254 대표 사진 72024타경35254 대표 사진 8
다세대주택 물건목록충청북도 조건분석법원 사건 대조

물건 핵심 정보

case summary
소재지충북 음성군 대소면 태생리 368-4, 103동 4층402호 (한일빌리지)
사건번호2024타경35254 / 3계
물건용도다세대주택
감정평가액1억 804만 원
최저입찰가(80.0%) 8,643만 원
입찰기일26.06.08
입찰보증금864만 원
면적토지 대지권 102.8125㎡(31.101평) 소유자 소유자 한일건설(주) 감정가 감정가 108,046,000 건물면적 건물면적 69.1936㎡(20.931평) 채무자 / 건물 건물면적 69.1936㎡(20.931평) 채무자 채무자 한일건설(주) 최저가 최저가 (64%) 69,150,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채
진행상태유찰 1회
유찰횟수1회

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경35254 충북 음성군 대소면 태생리 368-4, 103동 4층402호 (한일빌리지) 다세대주택 사건은 현재 유찰 1회 상태이며, 최저가는 8,643만 원, 표시 매각기일은 26.06.08입니다. 입찰 가능 여부와 변경사항은 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다.

최저가8,643만 원
입찰일26.06.08
법원충주
사건상태유찰 1회
JAuction brief

제이옥션 물건분석 코멘트

다세대주택 · 80.0%

2024타경35254의 현재 최저가는 감정가의 80.0%이며 금액 차이는 2,160만 원입니다. 같은 충북 음성군 호스트 비교군에서 최저가 규모는 약 40백분위에 놓입니다. 이 수치는 가격대 위치를 설명할 뿐 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다.

가격 차이2,160만 원
진행 이력유찰 1회 · 유찰 1회
확인 자료이미지 8장 · 공개 모듈 2개
물건 특성

등기부 선순위 권리와 매각물건명세서 인수사항

가격 확인

2024타경35254의 현재 최저가는 감정가의 80.0%이며 금액 차이는 2,160만 원입니다. 같은 충북 음성군 호스트 비교군에서 최저가 규모는 약 40백분위에 놓입니다. 이 수치는 가격대 위치를 설명할 뿐 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다.

일정 확인

현재 표시 상태는 유찰 1회, 유찰 표시는 1회, 매각기일은 26.06.08입니다. 일정이나 최저가가 바뀌면 이 페이지의 변경 이력과 sitemap 최종수정일을 실제 변경분에 맞춰 갱신합니다.

현장 확인

이 다세대주택 물건에서는 현장 상태·수리비·명도비를 반영한 총투입비를 첫 확인 항목으로 두고, 그 다음 등기부 선순위 권리와 매각물건명세서 인수사항와 현황조사서의 점유관계와 실제 이용 상태를 순서대로 확인하는 편이 안전합니다. 소재지 표기는 ‘충북 음성군 대소면 태생리 368-4, 103동 4층402호 (한일빌리지)’이며 현장과 공부의 일치 여부를 별도로 확인해야 합니다.

개별 물건 식별

이 문서는 2024타경35254 중에서도 ‘충북 음성군 대소면 태생리 368-4, 103동 4층402호 (한일빌리지)’로 특정되는 물건만 다룹니다. 같은 건물·같은 사건의 다른 목록은 별도 페이지로 분리하며, 이 페이지의 다세대주택 정보와 이미지 범위만 판단 근거로 사용합니다.

가격값 분리

가격 기준은 감정가 1억 804만 원, 최저가 8,643만 원이며 현재 비율은 80.0%입니다. 이 수치는 2024타경35254 개별 물건의 표시값이므로 인접 물건의 가격표와 합산하거나 바꾸어 적용하면 안 됩니다.

진행 일정 대조

진행 흐름은 유찰 1회, 기일 26.06.08, 유찰 1회로 요약됩니다. 같은 사건의 다른 물건과 일정이 같더라도 매각대상은 별개일 수 있으므로 충북 음성군 대소면 태생리 368-4, 103동 4층402호 (한일빌리지)까지 맞춘 뒤 결과를 확인합니다.

면적·사진 교차확인

실물 확인 순서는 주소 표찰, 사진 대상, 건물 건물면적 69.1936㎡(20.931평) 채무자 채무자 한일건설(주) 최저가 최저가 (64%) 69,150,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채, 토지 대지권 102.8125㎡(31.101평) 소유자 소유자 한일건설(주) 감정가 감정가 108,046,000 건물면적 건물면적 69.1936㎡(20.931평) 채무자입니다. 네 항목이 2024타경35254의 매각목록과 일치해야 이후의 명도비·수리비·권리 인수 가능성을 개별 계산할 수 있습니다.

공개 사건정보와 정제 DB를 기준으로 만든 입찰 전 요약입니다. 최종 판단 전 법원 공고와 현장을 재확인해야 합니다.가격·기일점유권리감정평가

유찰 1회

입찰 전 가격·기일·점유·권리 자료를 순서대로 대조한 뒤 입찰 상한을 계산하세요.

입찰 전 확인사항

경매대상 목록

land and building list
구분목록주소구조/용도/면적비고
다세대주택1충북 음성군 대소면 태생리 368-4, 103동 4층402호 (한일빌리지)토지 대지권 102.8125㎡(31.101평) 소유자 소유자 한일건설(주) 감정가 감정가 108,046,000 건물면적 건물면적 69.1936㎡(20.931평) 채무자 / 건물 건물면적 69.1936㎡(20.931평) 채무자 채무자 한일건설(주) 최저가 최저가 (64%) 69,150,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채다세대주택 매각범위와 제외 물건은 매각물건명세서 및 감정평가서 원문 확인이 필요합니다.

매각범위와 제외 물건은 매각물건명세서와 감정평가서 원문을 기준으로 최종 확인해야 합니다.

기일현황

bid history
회차매각기일상태최저입찰가비율
2차26.06.08유찰 1회8,643만 원80.0%

기일·최저가·취하·변경 여부는 실제 입찰 전 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다.

감정평가서 요약

valuation summary
위치/주위환경충북 음성군 대소면 태생리 368-4, 103동 4층402호 (한일빌리지) 소재 다세대주택 물건입니다. 주변 환경과 접근성은 감정평가서 원문을 재확인해야 합니다.
교통/도로차량 접근, 대중교통, 진입도로 폭과 접도 상태를 현장 및 감정평가서 기준으로 확인합니다.
건물구조/이용다세대주택의 실제 구조, 사용승인, 증개축과 제시외 물건을 원문으로 확인합니다.
토지이용계획용도지역, 도로, 개발행위 및 제한구역은 토지이용계획과 관련 공부를 확인합니다.

임차내역

tenant status

박OO/없음/보증금9,223,372,036,854,775,807

등기부·권리 현황

registry rights

정제된 등기부 행이 없습니다. 말소기준권리와 인수 여부는 등기사항전부증명서 원문에서 확인해야 합니다.

법원자료 요약

court file notes
임차·점유 정보박OO/없음/보증금9,223,372,036,854,775,807
면적·매각대상대지권 102.8125㎡(31.101평) 소유자 소유자 한일건설(주) 감정가 감정가 108,046,000 건물면적 건물면적 69.1936㎡(20.931평) 채무자 채무자 한일건설(주) 최저가 최저가 (64%) 69,150,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 엠씨아이대부(주) 보증금 보증금 (10%) 6,915,000 입찰 진행 내용

증분 갱신·변경 이력

incremental changes
기준일변경 내용
2026-10-21감정평가·점유·권리 관련 상세 데이터 갱신
2026-10-21이미지와 데이터 분석을 포함한 상세페이지를 최초 공개했습니다.

가격·기일·상태·주소·이미지 또는 상세자료가 실제로 달라질 때 변경 이력과 sitemap 최종수정일을 갱신합니다.

2024타경35254 핵심 질문

case questions
현재 사건 상태와 확인할 결과는?
현재 유찰 1회 상태이며 표시 기일은 26.06.08입니다. 확정 결과와 당일 변경 여부는 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다. 확인사항 보기
이 다세대주택 물건에서 먼저 확인할 사항은?
등기부 선순위 권리와 매각물건명세서 인수사항. 이어서 현황조사서의 점유관계와 실제 이용 상태와 현장 상태·수리비·명도비를 반영한 총투입비를 순서대로 대조해야 합니다. 확인사항 보기
표시된 가격은 어떻게 해석해야 하나요?
현재 최저가는 8,643만 원로 감정가 1억 804만 원의 80.0%입니다. 가격대 위치를 설명하는 수치이며 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다. 확인사항 보기

입찰 전 확인사항

due diligence
권리등기부 선순위 권리와 매각물건명세서 인수사항
현황현황조사서의 점유관계와 실제 이용 상태
가격현장 상태·수리비·명도비를 반영한 총투입비
입찰법원충주
입찰시간26.06.08
사건상태유찰 1회

음성군 로컬 밸류업 레이더 인텔리전스

pointauction 4대 성장축

포인트옥션 연계 분석 · 음성군 핵심 산업·학군·교통·로컬 성장축 데이터를 바탕으로 개별 경매 자산의 미래 가치와 입지 모멘텀을 교차 검증합니다.

산업/일자리
성본·인곡·금왕산단 2차전지·태양광 & 충북혁신도시 배후

충북 최대 규모 성본산업단지와 인곡산단에 2차전지 전극 및 태양광 첨단 제조 기업들이 입주하여 충북 중부권 산업 성장을 주도합니다.

포인트옥션 입지 레이더 분석 →
교통/인프라
중부내륙철도 감곡장호원역 & 중부·평택제천고속도로 물류IC

판교 직결 KTX 감곡장호원역과 중부고속도로, 평택제천고속도로가 관통하는 수도권 30분대 남부 최적의 물류 유통 요충지입니다.

포인트옥션 입지 레이더 분석 →
학군/에듀
충북혁신도시 맹동지구 에듀타운 & 명문 동성고 학군

국립소방병원(300병상) 개원 예정과 충북혁신도시 맹동면 일대 신도시 학원가, 명문 동성고 개교로 정주여건이 급격히 개선되고 있습니다.

포인트옥션 입지 레이더 분석 →
전국 636개 로컬 밸류업 성장축 레이더 전체 허브 보기 → · 전국 60개 관할법원 입찰 가이드 →

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-35254
물건종류다세대주택
소재지충북 음성군 대소면 태생리 368-4, 103동 4층402호 (한일빌리지)
감정평가액1억 804만원
최저매각가격8643만원
매각기일2026-10-21
담당법원충주
충북 음성군 대소면 태생리 368-4, 103동 4층402호 (한일빌리지 다세대주택 경매 물건 사진

2024-35254

충북 음성군 대소면 태생리 368-4, 103동 4층402호 (한일빌리지) 다세대주택

  • 감정가1억 804만원
  • 최저매각가8643만원 (80%)
  • 매각기일2026-10-21 · 기일 경과
  • 관할법원충주

물건 사진

  • 충북 음성군 대소면 태생리 368-4, 103동 4층4 다세대주택 사진 2
  • 충북 음성군 대소면 태생리 368-4, 103동 4층4 다세대주택 사진 3
  • 충북 음성군 대소면 태생리 368-4, 103동 4층4 다세대주택 사진 4
  • 충북 음성군 대소면 태생리 368-4, 103동 4층4 다세대주택 사진 5
  • 충북 음성군 대소면 태생리 368-4, 103동 4층4 다세대주택 사진 6

음성군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 54건
  • 평균 낙찰가율46.3%
  • 평균 낙찰가4억 6,546만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
박OO없음2022-12-2792233720368억 5477만원-없음

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수27개
  • 주요 업종 1소매 9곳
  • 주요 업종 2음식 5곳
  • 주요 업종 3수리·개인 4곳
  • 주요 업종 4교육 3곳
  • 주요 업종 5예술·스포츠 2곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

충북 음성군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

전국 법원경매 네트워크 & 관련 허브

대표 종합 서비스 바로가기
전국 경매 지도전국 법원경매 지도 검색 및 입지·상권 분석법원경매 정본실시간 법원경매 매각결과·입찰기일 정보모바일 제이옥션스마트폰 최적화 빠른 경매 정보 조회
전국 17개 시도 광역 경매 네트워크
서울경기인천부산대구울산경남경북광주전남전북대전세종충남충북강원제주
용도별 특화 경매 허브
아파트빌라·다세대상가·근린오피스텔토지·임야공장·창고빌딩·건물기타물건
로컬 밸류 인텔리전스

충북 음성군 대소면 태생리 368-4, 103동 4층402호 (한일빌리지 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 음성성본산단🏷️ 감곡장호원역KTX🏷️ 충북혁신도시맹동
산업·일자리성본·인곡·금왕산단 2차전지·태양광 & 충북혁신도시 배후: 충북 최대 규모 성본산업단지와 인곡산단에 2차전지 전극 및 태양광 첨단 제조 기업들이 입주하여 충북 중부권 산업 성장을 주도합니다.
교통·인프라중부내륙철도 감곡장호원역 & 중부·평택제천고속도로 물류IC: 판교 직결 KTX 감곡장호원역과 중부고속도로, 평택제천고속도로가 관통하는 수도권 30분대 남부 최적의 물류 유통 요충지입니다.
학군·에듀충북혁신도시 맹동지구 에듀타운 & 명문 동성고 학군: 국립소방병원(300병상) 개원 예정과 충북혁신도시 맹동면 일대 신도시 학원가, 명문 동성고 개교로 정주여건이 급격히 개선되고 있습니다.

음성군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 54건
  • 평균 낙찰가율46.3%
  • 평균 낙찰가4억 6,546만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →