[충주시 창고시설 부동산경매] 충청북도 충주시 용관동 143-1 외 1필지 2024타경1152
![[충주시 창고시설 부동산경매] 충청북도 충주시 용관동 143-1 외 1필지 2024타경1152 검토 요약](https://chungbuk.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EC%B6%A9%EC%A3%BC%EC%8B%9C+%EC%B0%BD%EA%B3%A0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%B6%A9%EC%B2%AD%EB%B6%81%EB%8F%84+%EC%B6%A9%EC%A3%BC%EC%8B%9C+%EC%9A%A9%EA%B4%80%EB%8F%99+143-1+%EC%99%B8+1%ED%95%84%EC%A7%80+2024%ED%83%80%EA%B2%BD1152&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
2024타경1152 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.
2024타경1152의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리와 점유, 진입도로·전력·층고·인허가, 설비 포함 범위, 오염·철거·명도 비용과 주변 거래 사례를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 충청북도 충주시 용관동 143-1 외 1필지 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경1152 / 3계 |
| 물건용도 | 창고시설 |
| 감정평가액 | 7억 464만 원 |
| 최저입찰가 | (51.2%) 3억 6,077만 원 |
| 입찰기일 | 26.06.08 |
| 입찰보증금 | 3,607만 원 |
| 면적 | 토지 1 용관동 143-1 [ 창고용지 ] 생산관리지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,비행안전제2구역(전술),가축사육제한구역 620㎡ (187.55평) 152,00 / 건물 343.05㎡(103.773평) 704,643,000원 현황·위치 주변환경 현황·위치 주변환경 * 본건은 충청북도 충주시 달천동 소재 ‘달천초등학교’남동측 인근에 |
| 진행상태 | 유찰 3회 |
| 유찰횟수 | 3회 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경1152 충청북도 충주시 용관동 143-1 외 1필지 창고시설 사건은 현재 유찰 3회 상태이며, 최저가는 3억 6,077만 원, 표시 매각기일은 26.06.08입니다. 입찰 가능 여부와 변경사항은 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다.
제이옥션 물건분석 코멘트
2024타경1152의 현재 최저가는 감정가의 51.2%이며 금액 차이는 3억 4,386만 원입니다. 같은 충북 충주시 호스트 비교군에서 최저가 규모는 약 73백분위에 놓입니다. 이 수치는 가격대 위치를 설명할 뿐 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다.
공장등록 가능 업종과 현재 용도·설비의 일치 여부
2024타경1152의 현재 최저가는 감정가의 51.2%이며 금액 차이는 3억 4,386만 원입니다. 같은 충북 충주시 호스트 비교군에서 최저가 규모는 약 73백분위에 놓입니다. 이 수치는 가격대 위치를 설명할 뿐 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다.
현재 표시 상태는 유찰 3회, 유찰 표시는 3회, 매각기일은 26.06.08입니다. 일정이나 최저가가 바뀌면 이 페이지의 변경 이력과 sitemap 최종수정일을 실제 변경분에 맞춰 갱신합니다.
이 창고시설 물건에서는 진입도로 폭, 대형차 회전 동선과 전력·용수 용량를 첫 확인 항목으로 두고, 그 다음 토지·건물 일괄매각 여부와 기계기구 포함 범위와 공장등록 가능 업종과 현재 용도·설비의 일치 여부를 순서대로 확인하는 편이 안전합니다. 소재지 표기는 ‘충청북도 충주시 용관동 143-1 외 1필지’이며 현장과 공부의 일치 여부를 별도로 확인해야 합니다.
2024타경1152는 소재지 ‘충청북도 충주시 용관동 143-1 외 1필지’에 연결된 개별 매각 대상입니다. 사건번호 앞부분이 같은 페이지와 혼동하지 않도록 세부 주소, 창고시설 용도, 대표 사진을 한 묶음으로 확인해야 합니다.
이 물건의 가격 대조점은 7억 464만 원에서 3억 6,077만 원로 내려온 현재 값입니다. 비율 51.2%와 유찰 3회 기록을 함께 보되, 같은 사건의 다른 목록 금액과 뒤섞지 않아야 합니다.
일정표에는 26.06.08 매각, 유찰 3회 상태, 유찰 3회로 표시됩니다. 이 세 항목 중 하나라도 법원 공고와 다르면 공고를 우선하고 페이지의 증분 갱신 여부를 확인합니다.
면적과 현황은 별도로 검증합니다. 표시값은 토지 1 용관동 143-1 [ 창고용지 ] 생산관리지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,비행안전제2구역(전술),가축사육제한구역 620㎡ (187.55평) 152,00, 건물 343.05㎡(103.773평) 704,643,000원 현황·위치 주변환경 현황·위치 주변환경 * 본건은 충청북도 충주시 달천동 소재 ‘달천초등학교’남동측 인근에이며, 창고시설의 실제 이용상태·호수·경계가 법원 목록 및 공개 사진과 일치하는지 확인해야 합니다.
공개 사건정보와 정제 DB를 기준으로 만든 입찰 전 요약입니다. 최종 판단 전 법원 공고와 현장을 재확인해야 합니다.가격·기일점유권리감정평가
입찰 전 가격·기일·점유·권리 자료를 순서대로 대조한 뒤 입찰 상한을 계산하세요.
경매대상 목록
land and building list| 구분 | 목록 | 주소 | 구조/용도/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 창고시설 | 1 | 충청북도 충주시 용관동 143-1 외 1필지 | 토지 1 용관동 143-1 [ 창고용지 ] 생산관리지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,비행안전제2구역(전술),가축사육제한구역 620㎡ (187.55평) 152,00 / 건물 343.05㎡(103.773평) 704,643,000원 현황·위치 주변환경 현황·위치 주변환경 * 본건은 충청북도 충주시 달천동 소재 ‘달천초등학교’남동측 인근에 | 창고시설 매각범위와 제외 물건은 매각물건명세서 및 감정평가서 원문 확인이 필요합니다. |
매각범위와 제외 물건은 매각물건명세서와 감정평가서 원문을 기준으로 최종 확인해야 합니다.
기일현황
bid history| 회차 | 매각기일 | 상태 | 최저입찰가 | 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 4차 | 26.06.08 | 유찰 3회 | 3억 6,077만 원 | 51.2% |
기일·최저가·취하·변경 여부는 실제 입찰 전 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다.
감정평가서 요약
valuation summary| 위치/주위환경 | 충청북도 충주시 용관동 143-1 외 1필지 소재 창고시설 물건입니다. 주변 환경과 접근성은 감정평가서 원문을 재확인해야 합니다. |
|---|---|
| 교통/도로 | 차량 접근, 대중교통, 진입도로 폭과 접도 상태를 현장 및 감정평가서 기준으로 확인합니다. |
| 건물구조/이용 | 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 1 용관동 143-1 [ 창고용지 ] 생산관리지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,비행안전제2구역(전술),가축사육제한구역 620㎡ (187.55평) 152,000원 (48,100원) 502,482원 (159,009원) 94,240,000원 토지 3 용관동 143-8 [ 전 ] (한강)폐기물매립시설 설치제한지 |
| 토지이용계획 | 용도지역, 도로, 개발행위 및 제한구역은 토지이용계획과 관련 공부를 확인합니다. |
임차내역
tenant status등록된 임차·점유 정제정보가 없습니다. 무점유를 뜻하지 않으므로 현황조사서와 매각물건명세서를 다시 확인해야 합니다.
등기부·권리 현황
registry rights정제된 등기부 행이 없습니다. 말소기준권리와 인수 여부는 등기사항전부증명서 원문에서 확인해야 합니다.
법원자료 요약
court file notes| 면적·매각대상 | 1 용관동 143-1 [ 창고용지 ] 생산관리지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,비행안전제2구역(전술),가축사육제한구역 620㎡ (187.55평) 152,000원 (48,100원) 502,482원 (159,009원) 94,240,000원 토지 3 용관동 143-8 [ 전 ] (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,비행안전제2구역(전술),가축사육제한구역 443 |
|---|
증분 갱신·변경 이력
incremental changes| 기준일 | 변경 내용 |
|---|---|
| 2026-10-21 | 이미지와 데이터 분석을 포함한 상세페이지를 최초 공개했습니다. |
가격·기일·상태·주소·이미지 또는 상세자료가 실제로 달라질 때 변경 이력과 sitemap 최종수정일을 갱신합니다.
2024타경1152 핵심 질문
case questions- 현재 사건 상태와 확인할 결과는?
- 현재 유찰 3회 상태이며 표시 기일은 26.06.08입니다. 확정 결과와 당일 변경 여부는 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다. 확인사항 보기
- 이 창고시설 물건에서 먼저 확인할 사항은?
- 공장등록 가능 업종과 현재 용도·설비의 일치 여부. 이어서 진입도로 폭, 대형차 회전 동선과 전력·용수 용량와 토지·건물 일괄매각 여부와 기계기구 포함 범위를 순서대로 대조해야 합니다. 확인사항 보기
- 표시된 가격은 어떻게 해석해야 하나요?
- 현재 최저가는 3억 6,077만 원로 감정가 7억 464만 원의 51.2%입니다. 가격대 위치를 설명하는 수치이며 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다. 확인사항 보기
입찰 전 확인사항
due diligence| 권리 | 공장등록 가능 업종과 현재 용도·설비의 일치 여부 |
|---|---|
| 현황 | 진입도로 폭, 대형차 회전 동선과 전력·용수 용량 |
| 가격 | 토지·건물 일괄매각 여부와 기계기구 포함 범위 |
| 입찰법원 | 충주 |
|---|---|
| 입찰시간 | 26.06.08 |
| 사건상태 | 유찰 3회 |
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포인트옥션 입지 레이더 분석 →AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024-1152 |
|---|---|
| 물건종류 | 창고 |
| 소재지 | 충청북도 충주시 용관동 143-1 |
| 감정평가액 | 7억 464만원 |
| 최저매각가격 | 2억 8862만원 |
| 매각기일 | 2026-10-21 |
| 담당법원 | 충주지원 |
2024-1152
충북 충주시 용관동 143-1 창고
- 감정가7억 464만원
- 최저매각가2억 8862만원 (41%)
- 매각기일2026-10-21 · 기일 경과
- 관할법원충주지원
물건 사진
위치 및 현장 안내
- 소재지충북 충주시 용관동 143-1
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
충주시 창고 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 3건
- 평균 낙찰가율34.0%
- 평균 낙찰가4억 5,606만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)
- 목적물 토지표시충청북도 충주시 용관동 143-1 창고용지 620㎡
- 법원 공고서류매각물건명세서
- 배당요구 종기일2024. 7. 4.
- 명세서 작성일2026. 4. 17.
- 총 감정평가액704643000원
대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.
주변 상권 현황(공공데이터)
- 반경500m
- 사업체 수4개
- 주요 업종 1소매 4곳
소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.
충북 충주시 같은 지역 진행 물건
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- 충북 충주시 용탄동 1179 주차장2026-10-21 · 10억 9236만원
- 충북 충주시 연수동 1219 푸른아파트 104동 7층707호 아파트2026-10-21 · 1억 4300만원
매각기일이 가까운 순입니다.
전국 법원경매 네트워크 & 관련 허브
충청북도 충주시 용관동 143-1 외 1필지 입지 및 가치 분석
충주시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 212건
- 평균 낙찰가율56.9%
- 평균 낙찰가3억 1,482만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.