충북 옥천군 청성면 · 전답
[동네 분석] 충북 옥천군 청성면 · 2025타경72 전답
제이옥션 검토 코멘트
2025타경72 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.
2025타경72의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
충북 옥천군 청성면 2025타경72 전답이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 5080만원 · 최저가 682만원 · 유찰 9회.
권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.
2025타경72 권리관계·기일·등기 전체 보기 →청성면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역
초등학교는 태인초등학교에 배정되는 태인초통학구역에 들어갑니다.
중학교는 광양제철중학구 단일 학교군입니다.
청성면 반경 500m·1km 상권
청성면 반경 500m 안에 등록 사업체가 48곳, 반경 1km 안에는 88곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.
500m 안 비중은 55%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.
업종 구성은 음식 37곳, 수리·개인 19곳, 소매 18곳, 시설관리·임대 9곳 순입니다.
반경 1km 사업체 수를 옥천군 전체 안 75건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 23% 지점입니다.
옥천군 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치
이 물건의 감정가는 5080만원입니다. 같은 조건(옥천군 기타 물건) 159건과 나란히 놓으면 평균 9.0억원의 6%, 하위 22% 위치입니다.
최저매각가격 682만원은 감정가의 13%로, 같은 조합 평균 저감 수준(67%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 5%).
유찰은 9회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.
옥천군 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건
- 2025타경10163 전답
안내면 · 감정가 3411만원 · 최저가 1118만원 · 유찰 5회 - 2025타경126 전답
군북면 · 감정가 1.0억원 · 최저가 1.0억원 - 2025타경10146 기타
동이면 · 감정가 1.3억원 · 최저가 5256만원 · 유찰 4회 - 2025타경71 기타
동이면 · 감정가 2.4억원 · 최저가 7706만원 · 유찰 5회 - 2025타경110 기타
군서면 · 감정가 2.6억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 2회 - 2025타경10122 전답
청산면 · 감정가 4.7억원 · 최저가 1.9억원 · 유찰 4회
청성면에 대해 자주 묻는 것
청성면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?
공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 태인초등학교, 중학교 광양제철중학구입니다. 구역 기준일 2026-03-20. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.
청성면 전답 주변 상권은 어느 정도인가요?
반경 1km 안 등록 사업체는 88곳입니다. 이 가운데 48곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(37곳), 수리·개인(19곳), 소매(18곳)입니다.
옥천군 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?
옥천군 기타 물건 159건의 평균 감정가는 9.0억원, 중앙값은 2.7억원입니다. 이 물건은 5080만원으로 하위 22% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 4.8억원이고 이 물건은 682만원입니다.
2025타경72 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?
https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-72-5.html 에 있습니다.
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공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22
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옥천군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 10건
- 평균 낙찰가율33.2%
- 평균 낙찰가6,017만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.