제이옥션 충청북도

충북 단양군 단양읍 · 임야

[동네 분석] 충북 단양군 단양읍 · 2025타경5337 임야

[동네 분석] 충북 단양군 단양읍 · 2025타경5337 임야 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경5337 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경5337의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충북 단양군 단양읍 2025타경5337 임야이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 3470만원 · 최저가 1777만원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경5337 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

단양읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교매포초등학교
중학교단양중학구

초등학교는 매포초등학교에 배정되는 매포초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 단양중학구 단일 학교군입니다.

단양읍 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체1곳
반경 1km 사업체1곳
시설관리·임대1곳

단양읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 1곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 시설관리·임대 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 단양군 전체 안 29건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 0% 지점입니다.

단양군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 3470만원은 단양군 토지 46건의 평균 9073만원·중앙값 4728만원에 견주면 평균의 38% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 43% 지점입니다.

최저매각가격 1777만원은 감정가의 51%로, 같은 조합 평균 저감 수준(34%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 50%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 5.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 46건 · 기준일 2026-10-22

단양군 토지 중 감정가가 가까운 물건

단양읍에 대해 자주 묻는 것

단양읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 매포초등학교, 중학교 단양중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

단양읍 임야 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1곳입니다. 이 가운데 1곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 시설관리·임대(1곳)입니다.

단양군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

단양군 토지 46건의 평균 감정가는 9073만원, 중앙값은 4728만원입니다. 이 물건은 3470만원으로 하위 43% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3391만원이고 이 물건은 1777만원입니다.

2025타경5337 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-5337.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-5337
물건종류임야
소재지충청북도 단양군 단양읍 도담리 산5-17
감정평가액3470만원
최저매각가격2221만원
매각기일2026-10-22
담당법원제천
충북 단양군 단양읍 도담리 산5-17 임야 경매 물건 사진

2025-5337

충북 단양군 단양읍 도담리 산5-17 임야

  • 감정가3470만원
  • 최저매각가2221만원 (64%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원제천

물건 사진

  • 충북 단양군 단양읍 도담리 산5-17 임야 사진 2
  • 충북 단양군 단양읍 도담리 산5-17 임야 사진 3
  • 충북 단양군 단양읍 도담리 산5-17 임야 사진 4
  • 충북 단양군 단양읍 도담리 산5-17 임야 사진 5
  • 충북 단양군 단양읍 도담리 산5-17 임야 사진 6

위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

단양군 임야 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 4건
  • 평균 낙찰가율45.3%
  • 평균 낙찰가8,044만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
기OOO기타사항 * 위 지상의 분묘로 사료되는 지형 현존하므로 경매진행시 참조바람.---없음

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시충청북도 단양군 단양읍 도담리 산5-17 임야 4895㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 9. 16.
  • 명세서 작성일2026. 6. 18.
  • 최선순위 설정일자1999.2.10. 압류

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수2개
  • 주요 업종 1시설관리·임대 2곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

  • 배정 중학단양중학교 (2598m)
  • 배정 초등매포초등학교

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

충북 단양군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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충청북도 단양군 단양읍 도담리 산5-17 입지 및 가치 분석

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단양군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 17건
  • 평균 낙찰가율48.9%
  • 평균 낙찰가1억 982만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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