[동네 분석] 충북 청주시 · 2025타경51934 전 2건

청주시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 남일초등학교에 배정되는 남일초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 제1학교군가덕중문의중미원중 공동(일방)학교군(구)에 속하며 배정 대상 학교가 12곳입니다.

청주시 반경 500m·1km 상권

청주시 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 2곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 50%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 1곳, 보건의료 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 청주시 전체 안 383건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 2% 지점입니다.

청주시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가 4.2억원은 청주시 토지 204건의 평균 10.5억원·중앙값 6.2억원에 견주면 평균의 39% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 41% 지점입니다.

최저매각가격 3.3억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(50%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 55%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 204건 · 기준일 2026-10-22

청주시 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 충청북도 청주시 상당구 남일면 송암리 65 (기준 물건)
  2025타경51934 · 감정가 6.8억원 · 최저가 3.3억원 · 유찰 2회
• 충청북도 청주시 상당구 남일면 송암리 198-2
  2025타경51953 · 감정가 1.6억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 1회

청주시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경51506 도로
  감정가 8.9억원 · 최저가 2.9억원 · 유찰 3회
• 2025타경3879 전
  감정가 2.3억원 · 최저가 7857만원 · 유찰 3회
• 2025타경4353 임야
  감정가 2.2억원 · 최저가 5537만원 · 유찰 3회
• 2025타경51229 임야
  감정가 19.5억원 · 최저가 6.7억원 · 유찰 4회
• 2024타경1302 답
  감정가 21.3억원 · 최저가 7.3억원 · 유찰 3회
• 2025타경51181 전
  감정가 21.8억원 · 최저가 7.5억원 · 유찰 3회

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