[동네 분석] 충북 청주시 · 2025타경51787 대지

청주시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 행정초등학교에 배정되는 운동초가덕초동화초신송초행정초공동(일방)통학구역에 들어갑니다.

중학교는 제1학교군가덕중문의중미원중 공동(일방)학교군(구)에 속하며 배정 대상 학교가 12곳입니다.

고등학교는 청주시고등학군에 속하며 배정 대상 학교가 19곳입니다.

청주시 반경 500m·1km 상권

청주시 반경 500m 안에 등록 사업체가 299곳, 반경 1km 안에는 949곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 32%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 349곳, 소매 199곳, 수리·개인 122곳, 교육 65곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 청주시 전체 안 383건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 43% 지점입니다.

청주시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 46.3억원입니다. 같은 조건(청주시 토지) 204건과 나란히 놓으면 평균 10.5억원의 440%, 하위 98% 위치입니다.

최저매각가격 15.9억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(50%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 90%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 204건 · 기준일 2026-10-21

청주시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경50462 전
  감정가 39.5억원 · 최저가 13.5억원 · 유찰 3회
• 2026타경50008 대지
  감정가 25.3억원 · 최저가 8.7억원 · 유찰 3회
• 2024타경3414 전
  감정가 24.8억원 · 최저가 8.5억원 · 유찰 3회
• 2025타경50455 대지
  감정가 69.6억원 · 최저가 23.9억원 · 유찰 3회
• 2024타경64327 임야
  감정가 22.1억원 · 최저가 7.6억원 · 유찰 3회
• 2024타경1302 답
  감정가 21.3억원 · 최저가 7.3억원 · 유찰 3회

청주시에 대해 자주 묻는 것

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