[동네 분석] 충북 음성군 삼성면 · 2025타경30356 임야

삼성면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 청룡초등학교에 배정되는 청룡초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 광혜원중학구 단일 학교군입니다.

삼성면 반경 500m·1km 상권

삼성면 반경 500m 안에 등록 사업체가 8곳, 반경 1km 안에는 177곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 5%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 90곳, 소매 36곳, 수리·개인 16곳, 시설관리·임대 11곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 음성군 전체 안 438건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 28% 지점입니다.

음성군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 2.3억원은 음성군 토지 264건의 평균 8.4억원·중앙값 2.3억원에 견주면 평균의 28% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 51% 지점입니다.

최저매각가격 7615만원은 감정가의 33%로, 같은 조합 평균 저감 수준(48%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 45%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 264건 · 기준일 2026-10-21

음성군 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경30465 임야
  감곡면 · 감정가 2.5억원 · 최저가 8144만원 · 유찰 5회
• 2024타경35643 전
  대소면 · 감정가 2.7억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 4회
• 2025타경30439 답
  음성읍 · 감정가 3.1억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 4회
• 2025타경30398 답
  원남면 · 감정가 1.2억원 · 최저가 6024만원 · 유찰 3회
• 2025타경30652 전
  원남면 · 감정가 4.5억원 · 최저가 2.3억원 · 유찰 4회
• 2025타경1340 답
  음성읍 · 감정가 7.2억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 7회

삼성면에 대해 자주 묻는 것

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