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충북 청주시 · 공장

[동네 분석] 충북 청주시 · 2025타경2692 공장

[동네 분석] 충북 청주시 · 2025타경2692 공장 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경2692 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경2692의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리와 점유, 진입도로·전력·층고·인허가, 설비 포함 범위, 오염·철거·명도 비용과 주변 거래 사례를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충북 청주시 2025타경2692 공장이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 14.9억원 · 최저가 7.3억원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경2692 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

청주시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교현도초등학교
중학교동부5학교군

초등학교는 현도초등학교에 배정되는 현도초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 동부5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

청주시 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체3곳
반경 1km 사업체159곳
음식62곳
수리·개인34곳
소매32곳

청주시 반경 500m 안에 등록 사업체가 3곳, 반경 1km 안에는 159곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 2%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 62곳, 수리·개인 34곳, 소매 32곳, 교육 11곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 청주시 전체 안 383건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 39% 지점입니다.

청주시 공장·창고 안에서 이 물건의 가격 위치

청주시 공장·창고 6건의 감정가 평균은 24.2억원, 중앙값은 14.2억원입니다. 이 물건의 감정가 14.9억원은 그 평균의 62%이고 분포에서는 하위 50% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 7.3억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(45%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 50%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 6건 · 기준일 2026-10-21

청주시 공장·창고 중 감정가가 가까운 물건

청주시에 대해 자주 묻는 것

청주시 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 현도초등학교, 중학교 동부5학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

청주시 공장 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 159곳입니다. 이 가운데 3곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(62곳), 수리·개인(34곳), 소매(32곳)입니다.

청주시 공장·창고 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

청주시 공장·창고 6건의 평균 감정가는 24.2억원, 중앙값은 14.2억원입니다. 이 물건은 14.9억원으로 하위 50% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 8.5억원이고 이 물건은 7.3억원입니다.

2025타경2692 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-2692.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-2692
물건종류분뇨및쓰레기처리
소재지충청북도 청주시 서원구 현도면 시동리 378-1 외 1필지
감정평가액14억 8602만원
최저매각가격10억 4021만원
매각기일2026-10-21
담당법원청주
충북 청주시 서원구 현도면 시동리 378-1 외 1필지 분뇨및쓰레기처리 경매 물건 사진

2025-2692

충북 청주시 서원구 현도면 시동리 378-1 외 1필지 분뇨및쓰레기처리

  • 감정가14억 8602만원
  • 최저매각가10억 4021만원 (70%)
  • 매각기일2026-10-21 · 기일 경과
  • 관할법원청주

물건 사진

  • 충북 청주시 서원구 현도면 시동리 378-1 외 1필지 분뇨및쓰레기처리 사진 2
  • 충북 청주시 서원구 현도면 시동리 378-1 외 1필지 분뇨및쓰레기처리 사진 3
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  • 충북 청주시 서원구 현도면 시동리 378-1 외 1필지 분뇨및쓰레기처리 사진 5
  • 충북 청주시 서원구 현도면 시동리 378-1 외 1필지 분뇨및쓰레기처리 사진 6

청주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 344건
  • 평균 낙찰가율50.1%
  • 평균 낙찰가3억 7,723만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
천OO없음2023-11-2492233720368억 5477만원-없음

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시충청북도 청주시 서원구 현도면 시동리 378-1 공장용지 2697㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 9. 1.
  • 명세서 작성일2026. 3. 10.
  • 최선순위 설정일자2021. 7. 9. 근저당

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수5개
  • 주요 업종 1음식 5곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

충북 청주시 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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충청북도 청주시 서원구 현도면 시동리 378-1 외 1필지 입지 및 가치 분석

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청주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 344건
  • 평균 낙찰가율50.1%
  • 평균 낙찰가3억 7,723만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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