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충북 영동군 매곡면 · 전답

[동네 분석] 충북 영동군 매곡면 · 2025타경10162 전답

[동네 분석] 충북 영동군 매곡면 · 2025타경10162 전답 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경10162 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경10162의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

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충북 영동군 매곡면 2025타경10162 전답이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 기일 경과·결과 확인 · 감정가 8031만원 · 최저가 8031만원 · 유찰 1회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경10162 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

매곡면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교후포초등학교
중학교후포중학구

초등학교는 후포초등학교에 배정되는 후포초평해초공동(일방)통학구역에 들어갑니다.

중학교는 후포중학구 단일 학교군입니다.

매곡면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체13곳
반경 1km 사업체252곳
음식93곳
소매62곳
수리·개인34곳

매곡면 반경 500m 안에 등록 사업체가 13곳, 반경 1km 안에는 252곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 5%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 93곳, 소매 62곳, 수리·개인 34곳, 예술·스포츠 24곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 영동군 전체 안 27건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 19% 지점입니다.

영동군 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 8031만원입니다. 같은 조건(영동군 기타 물건) 95건과 나란히 놓으면 평균 2.1억원의 39%, 하위 51% 위치입니다.

최저매각가격 8031만원은 감정가의 100%로, 같은 조합 평균 저감 수준(70%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 60%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 95건 · 기준일 2026-10-21

영동군 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

매곡면에 대해 자주 묻는 것

매곡면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 후포초등학교, 중학교 후포중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

매곡면 전답 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 252곳입니다. 이 가운데 13곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(93곳), 소매(62곳), 수리·개인(34곳)입니다.

영동군 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

영동군 기타 물건 95건의 평균 감정가는 2.1억원, 중앙값은 7957만원입니다. 이 물건은 8031만원으로 하위 51% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.3억원이고 이 물건은 8031만원입니다.

2025타경10162 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-10162-3.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

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[동네 분석] 충북 영동군 매곡면 · 2025타경10162 전답 | 제이 입지 및 가치 분석

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영동군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 12건
  • 평균 낙찰가율80.1%
  • 평균 낙찰가1억 5,573만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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