[청주시 상당구 대지 부동산경매] 충청북도 청주시 상당구 용암동 2999 2026타경50008
![[청주시 상당구 대지 부동산경매] 충청북도 청주시 상당구 용암동 2999 2026타경50008 검토 요약](https://chungbuk.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EC%B2%AD%EC%A3%BC%EC%8B%9C+%EC%83%81%EB%8B%B9%EA%B5%AC+%EB%8C%80%EC%A7%80+%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%B6%A9%EC%B2%AD%EB%B6%81%EB%8F%84+%EC%B2%AD%EC%A3%BC%EC%8B%9C+%EC%83%81%EB%8B%B9%EA%B5%AC+%EC%9A%A9%EC%95%94%EB%8F%99+2999+2026%ED%83%80%EA%B2%BD50008&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
2026타경50008 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.
2026타경50008의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 충청북도 청주시 상당구 용암동 2999 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50008 / 3계 |
| 물건용도 | 대지 |
| 감정평가액 | 25억 2,679만 원 |
| 최저입찰가 | (100.0%) 25억 2,679만 원 |
| 입찰기일 | 26.05.27 |
| 입찰보증금 | 2억 5,267만 원 |
| 면적 | 토지 토지면적 623.9㎡(188.73평) 소유자 소유자 (주)다올이엔티 감정가 감정가 2,526,795,000 건물면적 건물면적 채무자 채무자 (주)다올이엔티 최저가 / 건물 건물면적 채무자 채무자 (주)다올이엔티 최저가 최저가 (100%) 2,526,795,000 매각물건 매각물건 토지만 매각(제시외기타제외) 채권자 채권자 청주행복신 |
| 진행상태 | 신건 |
| 유찰횟수 | 0회 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2026타경50008 충청북도 청주시 상당구 용암동 2999 대지 사건은 현재 신건 상태이며, 최저가는 25억 2,679만 원, 표시 매각기일은 26.05.27입니다. 입찰 가능 여부와 변경사항은 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다.
제이옥션 물건분석 코멘트
2026타경50008의 현재 최저가는 감정가의 100.0%이며 금액 차이는 정보 확인 중입니다. 같은 충북 청주시 상당구 호스트 비교군에서 최저가 규모는 약 93백분위에 놓입니다. 이 수치는 가격대 위치를 설명할 뿐 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다.
용도지역·행위제한과 실제 도로 접면
2026타경50008의 현재 최저가는 감정가의 100.0%이며 금액 차이는 정보 확인 중입니다. 같은 충북 청주시 상당구 호스트 비교군에서 최저가 규모는 약 93백분위에 놓입니다. 이 수치는 가격대 위치를 설명할 뿐 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다.
현재 표시 상태는 신건, 유찰 표시는 0회, 매각기일은 26.05.27입니다. 일정이나 최저가가 바뀌면 이 페이지의 변경 이력과 sitemap 최종수정일을 실제 변경분에 맞춰 갱신합니다.
이 대지 물건에서는 농지·산지 전용 등 별도 허가 필요 여부를 첫 확인 항목으로 두고, 그 다음 용도지역·행위제한과 실제 도로 접면와 경계·고저·형상과 기반시설 인입 비용를 순서대로 확인하는 편이 안전합니다. 소재지 표기는 ‘충청북도 청주시 상당구 용암동 2999’이며 현장과 공부의 일치 여부를 별도로 확인해야 합니다.
먼저 충청북도 청주시 상당구 용암동 2999가 2026타경50008의 매각목록과 일치하는지 확인합니다. 그 다음 대지 분류와 공개 사진 8장의 대상이 같은지 검토해야 다른 물건 자료를 잘못 적용하는 일을 줄일 수 있습니다.
표시 가격은 2026타경50008 기준 감정가 25억 2,679만 원·최저가 25억 2,679만 원입니다. 계산 비율은 100.0%이고, 취득세·명도·수리·미납관리비 같은 별도 비용은 포함하지 않은 값입니다.
현재 2026타경50008 일정 행에는 26.05.27와 신건가 기록돼 있습니다. 유찰 0회 이력까지 함께 확인하되 기일변경·취하·매각 결과는 청주 원문을 방문 직전에 다시 조회해야 합니다.
마지막 구분점은 면적과 이미지입니다. 2026타경50008에는 토지 토지면적 623.9㎡(188.73평) 소유자 소유자 (주)다올이엔티 감정가 감정가 2,526,795,000 건물면적 건물면적 채무자 채무자 (주)다올이엔티 최저가, 건물 건물면적 채무자 채무자 (주)다올이엔티 최저가 최저가 (100%) 2,526,795,000 매각물건 매각물건 토지만 매각(제시외기타제외) 채권자 채권자 청주행복신, 사진 8장이 연결돼 있으므로 다른 목록의 수치나 현장 설명과 교환해 사용하지 않습니다.
공개 사건정보와 정제 DB를 기준으로 만든 입찰 전 요약입니다. 최종 판단 전 법원 공고와 현장을 재확인해야 합니다.가격·기일점유권리감정평가
입찰 전 가격·기일·점유·권리 자료를 순서대로 대조한 뒤 입찰 상한을 계산하세요.
경매대상 목록
land and building list| 구분 | 목록 | 주소 | 구조/용도/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지 | 1 | 충청북도 청주시 상당구 용암동 2999 | 토지 토지면적 623.9㎡(188.73평) 소유자 소유자 (주)다올이엔티 감정가 감정가 2,526,795,000 건물면적 건물면적 채무자 채무자 (주)다올이엔티 최저가 / 건물 건물면적 채무자 채무자 (주)다올이엔티 최저가 최저가 (100%) 2,526,795,000 매각물건 매각물건 토지만 매각(제시외기타제외) 채권자 채권자 청주행복신 | 대지 매각범위와 제외 물건은 매각물건명세서 및 감정평가서 원문 확인이 필요합니다. |
매각범위와 제외 물건은 매각물건명세서와 감정평가서 원문을 기준으로 최종 확인해야 합니다.
기일현황
bid history| 회차 | 매각기일 | 상태 | 최저입찰가 | 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 26.05.27 | 신건 | 25억 2,679만 원 | 100.0% |
기일·최저가·취하·변경 여부는 실제 입찰 전 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다.
감정평가서 요약
valuation summary| 위치/주위환경 | 충청북도 청주시 상당구 용암동 2999 소재 대지 물건입니다. 주변 환경과 접근성은 감정평가서 원문을 재확인해야 합니다. |
|---|---|
| 교통/도로 | 차량 접근, 대중교통, 진입도로 폭과 접도 상태를 현장 및 감정평가서 기준으로 확인합니다. |
| 건물구조/이용 | 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 1 용암동 2999 [ 대 ] 준주거지역,특화경관지구,도시지역,지구단위계획구역,주거용지,가축사육제한구역 623.9㎡ (188.73평) 4,050,000원 (1,200,000원) 13,388,490원 (3,966,960원) 2,526,795,000원 감정가 합계 |
| 토지이용계획 | 용도지역, 도로, 개발행위 및 제한구역은 토지이용계획과 관련 공부를 확인합니다. |
임차내역
tenant status등록된 임차·점유 정제정보가 없습니다. 무점유를 뜻하지 않으므로 현황조사서와 매각물건명세서를 다시 확인해야 합니다.
등기부·권리 현황
registry rights정제된 등기부 행이 없습니다. 말소기준권리와 인수 여부는 등기사항전부증명서 원문에서 확인해야 합니다.
법원자료 요약
court file notes| 면적·매각대상 | 토지면적 623.9㎡(188.73평) 소유자 소유자 (주)다올이엔티 감정가 감정가 2,526,795,000 건물면적 건물면적 채무자 채무자 (주)다올이엔티 최저가 최저가 (100%) 2,526,795,000 매각물건 매각물건 토지만 매각(제시외기타제외) 채권자 채권자 청주행복신협 보증금 보증금 (10%) 252,679,500 입찰 진행 내용 [ 입찰 10 |
|---|
증분 갱신·변경 이력
incremental changes| 기준일 | 변경 내용 |
|---|---|
| 2026-10-21 | 이미지와 데이터 분석을 포함한 상세페이지를 최초 공개했습니다. |
가격·기일·상태·주소·이미지 또는 상세자료가 실제로 달라질 때 변경 이력과 sitemap 최종수정일을 갱신합니다.
2026타경50008 핵심 질문
case questions- 현재 사건 상태와 확인할 결과는?
- 현재 신건 상태이며 표시 기일은 26.05.27입니다. 확정 결과와 당일 변경 여부는 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다. 확인사항 보기
- 이 대지 물건에서 먼저 확인할 사항은?
- 용도지역·행위제한과 실제 도로 접면. 이어서 경계·고저·형상과 기반시설 인입 비용와 농지·산지 전용 등 별도 허가 필요 여부를 순서대로 대조해야 합니다. 확인사항 보기
- 표시된 가격은 어떻게 해석해야 하나요?
- 현재 최저가는 25억 2,679만 원로 감정가 25억 2,679만 원의 100.0%입니다. 가격대 위치를 설명하는 수치이며 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다. 확인사항 보기
입찰 전 확인사항
due diligence| 권리 | 용도지역·행위제한과 실제 도로 접면 |
|---|---|
| 현황 | 경계·고저·형상과 기반시설 인입 비용 |
| 가격 | 농지·산지 전용 등 별도 허가 필요 여부 |
| 입찰법원 | 청주 |
|---|---|
| 입찰시간 | 26.05.27 |
| 사건상태 | 신건 |
청주시 상당구 로컬 밸류업 레이더 인텔리전스
pointauction 4대 성장축포인트옥션 연계 분석 · 청주시 상당구 핵심 산업·학군·교통·로컬 성장축 데이터를 바탕으로 개별 경매 자산의 미래 가치와 입지 모멘텀을 교차 검증합니다.
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2026-50008 |
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 소재지 | 충청북도 청주시 상당구 용암동 2999 |
| 감정평가액 | 25억 2679만원 |
| 최저매각가격 | 8억 6669만원 |
| 매각기일 | 2026-10-21 |
| 담당법원 | 법원 공고 확인 |
2026-50008
충북 청주시 상당구 용암동 2999 대지
- 감정가25억 2679만원
- 최저매각가8억 6669만원 (34%)
- 매각기일2026-10-21 · 기일 경과
물건 사진
위치 및 현장 안내
- 소재지충북 청주시 상당구 용암동 2999
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
청주시 대지 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 10건
- 평균 낙찰가율37.8%
- 평균 낙찰가1억 2,065만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)
- 목적물 토지표시충청북도 청주시 상당구 용암동 2999 대 623.9㎡
- 법원 공고서류매각물건명세서
- 배당요구 종기일2026. 4. 6.
- 명세서 작성일2026. 4. 7.
- 최선순위 설정일자2022. 6. 24. 근저당
대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.
주변 상권 현황(공공데이터)
- 반경500m
- 사업체 수497개
- 주요 업종 1음식 197곳
- 주요 업종 2소매 94곳
- 주요 업종 3수리·개인 51곳
- 주요 업종 4과학·기술 40곳
- 주요 업종 5시설관리·임대 34곳
소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.
건축물대장 현황(공공데이터 세움터)
- 주용도제1종근린생활시설
- 사용승인일2011-11-30
- 승강기승용 1대
- 연면적2630.04㎡
세움터 건축물대장 표제부 연동 데이터입니다.
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매각기일이 가까운 순입니다.
전국 법원경매 네트워크 & 관련 허브
충청북도 청주시 상당구 용암동 2999 입지 및 가치 분석
청주시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 344건
- 평균 낙찰가율50.1%
- 평균 낙찰가3억 7,723만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.