충북 괴산군 문광면 · 기타
[동네 분석] 충북 괴산군 문광면 · 2025타경51369 기타 12건
제이옥션 검토 코멘트
2025타경51369 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.
2025타경51369의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 596-2 일대에 걸린 기타 12건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 29.9억원 · 최저가 29.9억원 · 유찰 4회.
권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.
2025타경51369 권리관계·기일·등기 전체 보기 →문광면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역
초등학교는 문광초등학교에 배정되는 문광초통학구역에 들어갑니다.
중학교는 괴산중학구괴산오성중학구공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.
괴산군 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치
이 주소 12건의 감정가 29.9억원은 괴산군 기타 물건 91건의 평균 10.0억원·중앙값 2.2억원에 견주면 평균의 299% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 86% 지점입니다.
최저매각가격 29.9억원은 감정가의 100%로, 같은 조합 평균 저감 수준(56%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 86%).
유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.
문광면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 12건
학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.
- 충청북도 괴산군 문광면 광덕리 596-2 (기준 물건)
2025타경51369 · 감정가 29.9억원 · 최저가 29.9억원 · 유찰 4회 - 충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-5
2025타경51369 · 감정가 29.9억원 · 최저가 29.9억원 · 유찰 4회 - 충청북도 괴산군 문광면 광덕리 598
2025타경51369 · 감정가 29.9억원 · 최저가 29.9억원 · 유찰 4회 - 충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-3
2025타경51369 · 감정가 29.9억원 · 최저가 29.9억원 · 유찰 4회 - 충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-2
2025타경51369 · 감정가 29.9억원 · 최저가 29.9억원 · 유찰 4회 - 충청북도 괴산군 문광면 광덕리 596-4
2025타경51369 · 감정가 29.9억원 · 최저가 29.9억원 · 유찰 4회 - 충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-2
2025타경51369 · 감정가 29.9억원 · 최저가 29.9억원 · 유찰 4회 - 충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-6
2025타경51369 · 감정가 29.9억원 · 최저가 29.9억원 · 유찰 4회 - 충청북도 괴산군 문광면 광덕리 596-5
2025타경51369 · 감정가 29.9억원 · 최저가 29.9억원 · 유찰 4회 - 충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-5
2025타경51369 · 감정가 29.9억원 · 최저가 29.9억원 · 유찰 4회 - 충청북도 괴산군 문광면 광덕리 597
2025타경51369 · 감정가 29.9억원 · 최저가 29.9억원 · 유찰 4회 - 충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-3
2025타경51369 · 감정가 29.9억원 · 최저가 29.9억원 · 유찰 4회
괴산군 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건
- 2025타경1644 기타
소수면 · 감정가 20.8억원 · 최저가 7.1억원 · 유찰 4회 - 2025타경1736 기타
청천면 · 감정가 16.2억원 · 최저가 1.9억원 · 유찰 6회 - 2025타경5332 기타
칠성면 · 감정가 11.0억원 · 최저가 2.6억원 · 유찰 4회 - 2025타경51536 전답
감물면 · 감정가 1.5억원 · 최저가 5269만원 · 유찰 4회 - 2025타경52030 전답
괴산읍 · 감정가 1.4억원 · 최저가 3432만원 · 유찰 4회 - 2026타경50187 전답
장연면 · 감정가 1141만원 · 최저가 389만원 · 유찰 1회
문광면에 대해 자주 묻는 것
문광면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?
공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 문광초등학교, 중학교 괴산중학구괴산오성중학구공동학구입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.
괴산군 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?
괴산군 기타 물건 91건의 평균 감정가는 10.0억원, 중앙값은 2.2억원입니다. 이 물건은 29.9억원으로 하위 86% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 6.1억원이고 이 물건은 29.9억원입니다.
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 596-2에는 몇 건이 나와 있나요?
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 596-2 주소로 12건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 29.9억원부터 29.9억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.
2025타경51369 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?
https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-51369.html 에 있습니다.
이어서 볼 페이지
공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025-51369 |
|---|---|
| 물건종류 | building |
| 소재지 | 충북 괴산군 문광면 광덕리 595-3 외 12개 목록 건물 1,343.47 평 (4,441.22m²) 토지 4,074.37 평 (13,469m²) 유치권 |
| 감정평가액 | 29억 8546만원 |
| 최저매각가격 | 7억 1873만원 |
| 매각기일 | 2026-10-21 |
| 담당법원 | 청주7계 |

2025-51369
충북 괴산군 문광면 광덕리 595-3 외 12개 목록 건물 1,343.47 평 building
- 감정가29억 8546만원
- 최저매각가7억 1873만원 (24%)
- 매각기일2026-10-21 · 기일 경과
- 관할법원청주7계
괴산군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 7건
- 평균 낙찰가율51.9%
- 평균 낙찰가8,618만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
충북 괴산군 같은 지역 진행 물건
- 충북 괴산군 소수면 아성리 604 외 2개 목록 건물 570 building2026-10-21 · 9억 7725만원
- 충북 괴산군 괴산읍 신기리 산18-1 외 1개 목록 토지 8, land2026-10-21 · 2억 5099만원
- 충북 괴산군 청안면 읍내리 산15 외 3개 목록 토지 1,70 land2026-10-21 · 5억 455만원
매각기일이 가까운 순입니다.
전국 법원경매 네트워크 & 관련 허브
충북 괴산군 문광면 광덕리 595-3 외 12개 목록 건물 1,343.4 입지 및 가치 분석
괴산군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 7건
- 평균 낙찰가율51.9%
- 평균 낙찰가8,618만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.