[동네 분석] 충북 음성군 감곡면 · 2025타경30692 임야

감곡면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 오갑초등학교에 배정되는 오갑초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 감곡,매괴여중학구에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

감곡면 반경 500m·1km 상권

감곡면 반경 500m 안에 등록 사업체가 6곳, 반경 1km 안에는 7곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 86%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 3곳, 숙박 2곳, 음식 1곳, 시설관리·임대 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 음성군 전체 안 438건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 45% 지점입니다.

음성군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 3.3억원입니다. 같은 조건(음성군 토지) 264건과 나란히 놓으면 평균 8.4억원의 39%, 하위 57% 위치입니다.

최저매각가격 3.3억원은 감정가의 100%로, 같은 조합 평균 저감 수준(48%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 69%).

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 264건 · 기준일 2026-10-21

음성군 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경30439 답
  음성읍 · 감정가 3.1억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 4회
• 2025타경1654 임야
  감곡면 · 감정가 2.3억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 3회
• 2024타경33029 임야
  감곡면 · 감정가 1.9억원 · 최저가 5055만원 · 유찰 6회
• 2025타경637 임야
  금왕읍 · 감정가 5.3억원 · 최저가 1.7억원 · 유찰 5회
• 2025타경30788 대지,임야,전답
  생극면 · 감정가 7.4억원 · 최저가 3.1억원 · 유찰 5회
• 2025타경262 전
  음성읍 · 감정가 10.0억원 · 최저가 3.3억원 · 유찰 5회

감곡면에 대해 자주 묻는 것

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