[동네 분석] 충북 음성군 삼성면 · 2025타경30546 공장

물건 사진

음성군 공장 최근 낙찰 통계

• 표본최근 12개월 13건
• 평균 낙찰가율62.5%
• 평균 낙찰가18억 7,644만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

• 목적물 토지표시충청북도 음성군 삼성면 상곡리 10-3 공장용지 3519㎡
• 법원 공고서류매각물건명세서
• 배당요구 종기일2025. 8. 12.
• 명세서 작성일2026. 4. 6.
• 최선순위 설정일자2019.4.29. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

• 반경500m
• 사업체 수6개
• 주요 업종 1소매 5곳
• 주요 업종 2시설관리·임대 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

건축물대장 현황(공공데이터 세움터)

• 주용도단독주택
• 사용승인일2000-08-04
• 승강기승용 0대
• 연면적177.12㎡

세움터 건축물대장 표제부 연동 데이터입니다.

공시지가 및 토지정보(국토교통부 2026년)

• 개별공시지가(㎡)7만원 (2026년)
• 토지 공시지가 합산208만원

국토교통부 부동산공시가격 알리미 연동 결과입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

• 배정 중학광혜원중학교 (2843m)
• 배정 초등청룡초등학교 (751m)

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

충북 음성군 같은 지역 진행 물건

• 충북 음성군 원남면 보룡리 42-5 외 6필지 동물및식물관련시설2026-10-21 · 24억 224만원
• 충북 음성군 삼성면 선정리 405 외 1필지 공장2026-10-21 · 15억 7724만원
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• 충북 음성군 맹동면 태정1길 5, 1층101호 (플러스빌딩)구 근린상가2026-10-26 · 1억 7956만원
• 충북 음성군 맹동면 산학로 21, 2층201호 (골든플러스)구 근린상가2026-10-26 · 8405만원
• 충북 음성군 음성읍 초천리 575-9 대지2026-10-26 · 310만원
• 충북 음성군 원남면 문암리 905-3 주유소2026-10-26 · 2억 816만원
• 충북 음성군 맹동면 장성3길 13-5, 3층303호 (스카이타 근린상가2026-10-26 · 1억 4814만원

매각기일이 가까운 순입니다.