[동네 분석] 충북 충주시 앙성면 · 2023타경33053 토지 2건

앙성면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 앙성초등학교에 배정되는 앙성초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 앙성중학구 단일 학교군입니다.

앙성면 반경 500m·1km 상권

앙성면 반경 500m 안에 등록 사업체가 11곳, 반경 1km 안에는 17곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 65%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 11곳, 음식 3곳, 예술·스포츠 2곳, 숙박 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 충주시 전체 안 394건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 43% 지점입니다.

충주시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가 6.3억원은 충주시 토지 316건의 평균 5.8억원·중앙값 2.1억원에 견주면 평균의 110% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 77% 지점입니다.

최저매각가격 2.3억원은 감정가의 26%로, 같은 조합 평균 저감 수준(48%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 72%).

유찰은 12회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 316건 · 기준일 2026-10-22

앙성면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 충청북도 충주시 앙성면 마련리 산1-9 (기준 물건)
  2023타경33053 · 감정가 8.9억원 · 최저가 2.3억원 · 유찰 12회
• 충청북도 충주시 앙성면 마련리 204-5
  2023타경33053 · 감정가 3.8억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 9회

충주시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경2060 대지
  동량면 · 감정가 9.4억원 · 최저가 3.9억원 · 유찰 4회
• 2025타경1319 전
  엄정면 · 감정가 11.3억원 · 최저가 5.8억원 · 유찰 3회
• 2025타경30847 답
  단월동 · 감정가 3.8억원 · 최저가 3.8억원 · 유찰 3회
• 2024타경36202 대지
  주덕읍 · 감정가 14.5억원 · 최저가 5.9억원 · 유찰 4회
• 2024타경3264 대지
  주덕읍 · 감정가 17.5억원 · 최저가 5.7억원 · 유찰 5회
• 2024타경36042 임야
  호암동 · 감정가 136.5억원 · 최저가 44.7억원 · 유찰 5회

앙성면에 대해 자주 묻는 것

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